Terreno en venta en Senderos IV
Terreno en venta
USD 58.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Senderos IV

Terreno Lote en Senderos IV – Zona Consolidada, Costa Esmeralda

Senderos IV al 300 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
946 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos IV, 946 m², USD 58.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 63 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
36
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
940 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Senderos IV

Descripcion

(FloGa) Terreno en venta en Costa Esmeralda El lote se encuentra en el Barrio Senderos IV, con orientación Noroeste al frente, cuenta con una superficie de 946 m2 con algo de desnivel, algunas acacias al frente y un hermoso fondo libre. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.643/mes

Necesitas ingresos por $ 2.046.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Senderos IV al 300, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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