Terreno en venta en Senderos IV
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Senderos IV

Terreno Lote Arbolado en Senderos IV – Costa Esmeralda

Senderos IV Lote al 500 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
905 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos IV, 905 m², USD 75.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por encima de la mediana del set (USD 58.500). El m² de lote sale USD 83 contra USD 62 de la mediana (+33,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
940 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Senderos IV

Descripcion

(PeNo) ¡Hermoso lote arbolado en Senderos IV! Rodeado de pinos, con muy buena llegada de luz solar y su microzona maravillosa, este lote representa una excelente inversión para quien desee construir la casa de sus sueños en un entorno natural único. ¡No podés dejar pasar esta oportunidad! Ponete en contacto con nosotros para venir a visitarlo. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.607/mes

Necesitas ingresos por $ 2.646.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos IV es USD 59.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos IV: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Senderos IV Lote al 500, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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