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Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 77,9 M
Cuota UVA desde $ 442.321/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Senderos III

Senderos 3

Costa Esmeralda · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos III, 1118 m², USD 50.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 52 de la mediana (-13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Senderos III

Descripcion

Ubicado en una posición privilegiada sobre el boulevard de acceso principal a senderos I y III, a muy pocas cuadras del área Deportiva y del minimercado "El Chavo". Superficie: 1.118 m2 Entorno

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos III es USD 50.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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