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Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 44.000
= $ 69,9 M
Cuota UVA desde $ 396.891/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Senderos III

Lote en Costa Esmeralda - Senderos III

Costa Esmeralda Road · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
899 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Senderos III

Conviene mirarla

Pide USD 44.000, un 42% menos que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Senderos III publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda Road.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 85142

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 76.415
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Imperdible oportunidad en Costa Esmeralda! Se vende excelente lote en el exclusivo Barrio Senderos III, dentro de Costa Esmeralda, un entorno natural único con infraestructura de primer nivel. Ubicación privilegiada en un barrio consolidado con excelente proyección. Lote N 405:899m (19.16m de frente x 50 m de fondo). Amenities y servicios: Seguridad 24 hs con perímetro cerrado. Parador exclusivo con servicio de playa. Cancha de golf para los amantes del deporte. Sectores recreativo y deportivo, ideales para disfrutar en familia. Proveeduría e iglesia dentro del complejo. Vive rodeado de naturaleza, con acceso directo al mar y un estilo de vida inigualable. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! XINTEL(BRS-BRS-11)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos III

El precio de terrenos en Senderos III esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Senderos III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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