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Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 44.000
= $ 68 M
Cuota UVA desde $ 386.318/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Senderos III

Lote en Costa Esmeralda - Senderos III

Costa Esmeralda Road · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
899 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos III, 899 m², USD 44.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 52 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
967 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Senderos III

Descripcion

¡Imperdible oportunidad en Costa Esmeralda! Se vende excelente lote en el exclusivo Barrio Senderos III, dentro de Costa Esmeralda, un entorno natural único con infraestructura de primer nivel. Ubicación privilegiada en un barrio consolidado con excelente proyección. Lote N 405:899m (19.16m de frente x 50 m de fondo). Amenities y servicios: Seguridad 24 hs con perímetro cerrado. Parador exclusivo con servicio de playa. Cancha de golf para los amantes del deporte. Sectores recreativo y deportivo, ideales para disfrutar en familia. Proveeduría e iglesia dentro del complejo. Vive rodeado de naturaleza, con acceso directo al mar y un estilo de vida inigualable. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! XINTEL(BRS-BRS-11)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 386.318/mes

Necesitas ingresos por $ 1.545.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos III es USD 50.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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