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Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 58,8 M
Cuota UVA desde $ 333.749/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Senderos III

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Senderos 3

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Senderos 3 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.040 m²

Precio frente a los parecidos de Senderos III

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 39% menos que lo normal entre los 183 terrenos parecidos en venta en Senderos III publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Senderos 3.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 60.984
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gran oportunidad en uno de los barrios con mayor desarrollo dentro de Costa Esmeralda. El lote de 1040 m2 ofrece muchas opciones de proyectos. El mismo cuenta con vegetación que garantiza privacidad. . Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-17.8% total
USD 45.000USD 37.00025 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 45.000 → USD 37.000-17.78%

Como vinieron los precios en Senderos III

El precio de terrenos en Senderos III esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Senderos III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Senderos 3, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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