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Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,9 M
Cuota UVA desde $ 396.964/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Senderos III

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Senderos 3

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Senderos 3 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.040 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos III, 1040 m², USD 45.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 52 de la mediana (-16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Senderos III

Descripcion

Gran oportunidad en uno de los barrios con mayor desarrollo dentro de Costa Esmeralda. El lote de 1040 m2 ofrece muchas opciones de proyectos. El mismo cuenta con vegetación que garantiza privacidad. . Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.964/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos III es USD 50.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Senderos 3, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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