Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Senderos III

Lote en Venta en Costa Esmeralda, con Fondo Libre

Senderos III Lote al 400 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.241 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos III, 1241 m², USD 50.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,0% por debajo de la mediana del set (USD 54.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 49 de la mediana (-17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 54.950
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
1090 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Senderos III

Descripcion

(PeNo) ¡Lote en cul de sac y con fondo libre en Senderos III! Este terreno se ubica en un cul de sac del barrio Senderos III de Costa Esmeralda. Con un relieve plano, orientación Sur, fondo libre a una reserva natural y la serenidad de los alrededores, este lote reúne las características más deseadas. No pierdas la oportunidad de que este lote sea tuyo. ¡Contactate con nosotros para saber más! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.071/mes

Necesitas ingresos por $ 1.764.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos III es USD 50.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Senderos III Lote al 400, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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