Terreno en venta en Senderos III

Terreno en venta en Senderos III

Lote en Venta con Fondo Libre y Orientación Noroeste Costa Esmeralda Senderos III

Lote en Venta con Fondo Libre y Orientación Noroeste Costa Esmeralda Senderos III 3877 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
967 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Senderos III

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 17% menos que lo normal entre los 226 terrenos parecidos en venta en Senderos III publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta con Fondo Libre y Orientación Noroeste Costa Esmeralda Senderos III 3877.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 62

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.098
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta con fondo libre, ideal para quienes buscan mayor amplitud y un espacio abierto adicional. Este terreno ofrece la ventaja de que no se podrá construir en su contrafrente, garantizando una sensación de mayor amplitud y privacidad. Con una orientación noroeste, este lote recibe una excelente iluminación natural durante la tarde, perfecto para aprovechar al máximo la luz solar. Una oportunidad para diseñar y construir la casa en un entorno espacioso y bien iluminado. Valeria Rodas 4629 Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos III

El precio de terrenos en Senderos III esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Senderos III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta con Fondo Libre y Orientación Noroeste Costa Esmeralda Senderos III 3877, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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