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Terreno en venta en Maritimo I
Venta Lote en Marítimo I
Costa Esmeralda, Barrio Marítimo I, Lote 76A · Maritimo I, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.020 m²
Precio frente a los parecidos de Maritimo I
Pide USD 650.000, un 423% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Maritimo I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda, Barrio Marítimo I, Lote 76A.
423% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 423% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 554% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 124.398
- Tamaño normal
- 1026 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 97
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Maritimo I
El precio de terrenos en Maritimo I esta hoy en una mediana de USD 150 por m², un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maritimo I
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 150/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Maritimo I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda, Barrio Marítimo I, Lote 76A, Maritimo I, La Costa, Buenos Aires
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