Terreno en venta en Maritimo I
Terreno en venta
USD 178.000
+ ARS 700.000 de expensas

Terreno en venta en Maritimo I

Terreno Lote a m del Mar – Marítimo I, Costa Esmeralda

Marítimo I · Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo I, 1000 m², USD 178.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 178 contra USD 147 de la mediana (+21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 147
Mediana m²
1033 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Maritimo I

Descripcion

(PeNo) ¡Lote a 100 metros del mar en Marítimo I! Este lote único en el exclusivo barrio Marítimo I de Costa Esmeralda, a tan solo unos pasos del mar, cerca del parador Punta Norte y con acceso directo a la salida 4x4. Imagina despertar cada mañana al sonido de las olas, vivir a tu propio ritmo y disfrutar de vistas inigualables desde tu hogar. No esperes más, comunicate con nosotros y comienza a diseñar tu futuro. En Costa Esmeralda, tu nuevo hogar espera. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.549
Precio del aviso
USD 178.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.308
Sellos y tasas~1%
USD 1.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.570.214/mes

Necesitas ingresos por $ 6.280.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Marítimo I, Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

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