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Terreno en venta en Maritimo I
Terreno en venta
USD 310.000
= $ 481,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,9 M

Terreno en venta en Maritimo I

Terreno en Barrio Maritimo I, Costa Esmeralda

Costa Esmeralda, Maritimo I · Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo I, 999 m², USD 310.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 106,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 310 contra USD 147 de la mediana (+111,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 147
Mediana m²
1033 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Maritimo I

Descripcion

LOTE EN VENTA • Barrio Maritimo I UF 58 • Costa Esmeralda Segunda linea de mar Lote limpio y nivelado apto para inicio de obra. A metros de Punta Norte PROYECTO APROBADO por el barrio de CASA de 500M² CUBIERTOS • RENDERS ILUSTRATIVOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.734.642/mes

Necesitas ingresos por $ 10.938.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Maritimo I, Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

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