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Terreno en venta en Maritimo I
Terreno en venta
USD 310.000
= $ 487,9 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Maritimo I

Terreno en Barrio Maritimo I, Costa Esmeralda

Costa Esmeralda, Maritimo I · Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
999 m²

Precio frente a los parecidos de Maritimo I

Piden de mas

Pide USD 310.000, un 171% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Maritimo I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda, Maritimo I.

171% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 310lo normal · 115190

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 171% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 288% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 114.481
Tamaño normal
1020 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE EN VENTA • Barrio Maritimo I UF 58 • Costa Esmeralda Segunda linea de mar Lote limpio y nivelado apto para inicio de obra. A metros de Punta Norte PROYECTO APROBADO por el barrio de CASA de 500M² CUBIERTOS • RENDERS ILUSTRATIVOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.771.447 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.771.447/mes

Necesitas ingresos por $ 11.085.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo I

El precio de terrenos en Maritimo I esta hoy en una mediana de USD 150 por m², un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maritimo I

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 150/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Maritimo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Maritimo I, Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

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