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Terreno en venta en Maritimo I
Terreno en venta
USD 170.000
= $ 264 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Terreno en venta en Maritimo I

Lote en Venta Maritimo 1 Costa Esmeralda Cerca de La Playa

Lote en Venta Maritimo 1 Cerca de la Playa Costa Esmeralda 1300 · Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo I, 1246 m², USD 170.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 136 contra USD 150 de la mediana (-9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
1020 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Maritimo I

Descripcion

Lote en venta Marítimo 1 Orientación NOROESTE 1.246m2 a solo metros de la playa y del parador Punta Norte. excelente entorno consolidado. Frente muy amplio, casas construidas a ambos lados, frente a espacio común de Costa Esmerada (nunca habrá vecino de la vereda de enfrente). Para ir a la playa caminando! Lote limpio con altimetría hecha. Valeria Rodas C.S.I 4629 Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.499.642/mes

Necesitas ingresos por $ 5.998.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote en Venta Maritimo 1 Cerca de la Playa Costa Esmeralda 1300, Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

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