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Terreno en venta en Maritimo I
Terreno en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Maritimo I

Lote en Venta Maritimo 1 Costa Esmeralda Cerca de La Playa

Lote en Venta Maritimo 1 Cerca de la Playa Costa Esmeralda 1300 · Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.246 m²

Precio frente a los parecidos de Maritimo I

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 95% mas que lo normal entre los 115 terrenos parecidos en venta en Maritimo I publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta Maritimo 1 Cerca de la Playa Costa Esmeralda 1300.

95% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 136lo normal · 70

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 95% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 203% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 87.220
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote en venta Marítimo 1 Orientación NOROESTE 1.246m2 a solo metros de la playa y del parador Punta Norte. excelente entorno consolidado. Frente muy amplio, casas construidas a ambos lados, frente a espacio común de Costa Esmerada (nunca habrá vecino de la vereda de enfrente). Para ir a la playa caminando! Lote limpio con altimetría hecha. Valeria Rodas C.S.I 4629 Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo I

El precio de terrenos en Maritimo I esta hoy en una mediana de USD 150 por m², un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maritimo I

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 150/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Maritimo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta Maritimo 1 Cerca de la Playa Costa Esmeralda 1300, Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

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