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Terreno en venta en Maritimo I
Terreno en venta
USD 150.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 232,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Terreno en venta en Maritimo I

Venta de Lote en Costa Esmeralda

Ruta 11 KM 380 · Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.047 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo I, 1047 m², USD 150.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 143 contra USD 150 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
1020 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Maritimo I

Descripcion

Lote ubicado en el barrio Marítimo 1 lote 24 de Costa Esmeralda, a metros del parador Punta Norte!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1352

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.323.214/mes

Necesitas ingresos por $ 5.292.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11 KM 380, Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

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