Terreno en venta en MITRE 4920, La Lucila del Mar

Terreno en ventaen MITRE 4920, La Lucila del Mar

Caracteristicas

Sup. total
540 m²

Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar

Piden de mas

Pide USD 49.000, un 9% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 10 cuadras de MITRE 4920.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 83120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 45.000
Tamaño normal
421 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¿Buscas la inversión inmobiliaria perfecta en la Costa Atlántica? Presentamos este terreno excepcional, una joya inmobiliaria en La Lucila del Mar. Con una ubicación estratégica y dimensiones ideales para un proyecto de departamentos o complejo de unidades, esta propiedad se destaca como una de las mejores oportunidades de la zona. Características destacadas: Ubicación Premium: Calle Mitre 4920. Estás a solo 20 metros del acceso principal a La Lucila, garantizando una visibilidad y conectividad inmejorables. Superficie ideal: 540 m² totales que permiten un aprovechamiento excelente del espacio. Dimensiones: 13,50 metros de frente por 40 metros de largo. El tamaño perfecto para diseñar un proyecto multifamiliar moderno y funcional. Potencial: Terreno versátil, ideal para desarrolladores que busquen rentabilidad o para quienes deseen construir un edificio de unidades de veraneo en una de las localidades más buscadas y tranquilas de la costa. La Lucila del Mar es elegida cada año por su ambiente familiar, sus playas amplias y su crecimiento sostenido. Comprar un lote multifamiliar con estas características de ubicación y medida es una inversión sólida y con garantía de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad de construir en el mejor lugar! ? Ubicación: Mitre 4920, La Lucila del Mar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MITRE 4920

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 22 en la zona
La Vaca Gorda2 min · 107 m
El Lentejon2 min · 130 m
Carrera3 min · 211 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica2 min · 111 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica2 min · 114 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 PAMPA Y MAR · inicial · publica9 min · 560 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano4 min · 258 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico8 min · 511 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lucila del Mar

El precio de terrenos en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 23,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Lucila del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MITRE 4920, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Terreno en venta
WhatsApp