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Terreno en venta en Calle 7 Bis Y Tucumán 1, La Lucila del Mar
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 7 Bis Y Tucumán 1, La Lucila del Mar

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 17% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Calle 7 Bis Y Tucumán 1.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 555057

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 66.207
Tamaño normal
1005 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Lucila del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gran lote en el Pinar de la Lucila del mar, ubicado sobre calle 7 Bis y Tucumán, alejado del ruido de la cuidad , zona residencial, de viviendas permanentes con excelente arboleda, ideal para descansar y conectarse con la naturaleza. Sus dimensiones son de 30mts de frente por 40mts de fondo, conformando un total de 1200 m². Escuchamos ofertas, posibilidad de financiación o entrega de vehículo en parte de pago. CONSULTANOS!!! Servicios: Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 7 Bis Y Tucumán 1

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Central1 min · 87 m
Costa Full6 min · 358 m
Coto8 min · 516 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada6 min · 375 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada10 min · 609 m
INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada10 min · 610 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta4 min · 234 m
Plazoleta5 min · 324 m
Plaza del A.C.A.6 min · 404 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado4 min · 237 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado13 min · 829 m
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico14 min · 900 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lucila del Mar

El precio de terrenos en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 23,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Lucila del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 7 Bis Y Tucumán 1, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

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