Terreno en venta en Catamarca entre Neuquén y Río Negro 0, La Lucila del Mar

Terreno en ventaen Catamarca entre Neuquén y Río Negro 0, La Lucila del Mar

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar

Piden de mas

Pide USD 46.000, un 23% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca entre Neuquén y Río Negro 0.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 115lo normal · 94125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 37.500
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vendo lote en La Lucila del Mar, se encuentra ubicado en una zona residencial y a 4 cuadras de la playa. El terreno es apto para construír hasta 3 dúplex. Nota: Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditado a que el propietario tramite el COTI. Nota:Martillero responsable Silvana Avella, CMCPSI 7029. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo pues la venta / alquiler de la misma esta supeditado a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtencion del numbero de COTI correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 411.247 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.247/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca entre Neuquén y Río Negro 0

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 25 en la zona
Luimar · Mendoza5 min · 324 m
La Union6 min · 352 m
La Union · Mendoza6 min · 361 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica9 min · 561 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica9 min · 564 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 PAMPA Y MAR · inicial · publica15 min · 988 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano10 min · 639 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico9 min · 593 m
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico13 min · 806 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lucila del Mar

El precio de terrenos en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 23,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Lucila del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca entre Neuquén y Río Negro 0, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

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