Terreno en venta en Ecuestre
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 490.000 de expensas

Terreno en venta en Ecuestre

Terreno en Venta - 850 m² - Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda

Barrio Ecuestre · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecuestre, 850 m², USD 70.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 82 contra USD 55 de la mediana (+49,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
952 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Ecuestre

Descripcion

_ Terreno de 850mts2 en venta ubicado en el Barrio Ecuestre (Costa Esmeralda, Buenos Aires). _ Con disposición frente y orientación oeste. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, gas, agua y cloacas disponibles en el barrio. _ Las expensas al 17/09/2025 son de aproximadamente $490.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ecuestre

Mediana del barrio
USD 54.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ecuestre es USD 54.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ecuestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Ecuestre, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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