Terreno en venta en Ecuestre
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Ecuestre

Terreno Lote en Barrio Ecuestre – Costa Esmeralda

Ecuestre Lote al 400 · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecuestre, 1226 m², USD 75.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 64 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Ecuestre

Descripcion

(FloGa) Lote en venta en Costa Esmeralda. Terreno regular con una leve altura ubicado en el barrio ecuestre dentro de un cul de sac a pocos metros del centro comercial y de las canchas de polo, con un total de mas de 1200 m2. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ecuestre

Mediana del barrio
USD 54.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ecuestre es USD 54.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ecuestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ecuestre Lote al 400, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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