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Terreno en venta en Ecuestre
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 108,7 M
Cuota UVA desde $ 617.500/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Ecuestre

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecuestre, 1010 m², USD 70.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 55 de la mediana (+26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
979 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Ecuestre

Descripcion

Oportunidad única!!!!! Espectacular lote sobre la cancha de polo en el barrio Ecuestre. Ubicado estratégicamente en la esquina de la cancha, este lote permite tener vista completa de la misma y sus mas de 1000 m2 diseñar múltiples opciones de vivienda. El lote cuenta con acacias que permiten mantener privacidad con los vecinos y con la cancha misma. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.500/mes

Necesitas ingresos por $ 2.469.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ecuestre

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ecuestre es USD 52.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ecuestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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