venta
USD 52.000
Terreno · 1047m²
Ecuestre·1047 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Costa Esmeralda 0, Ecuestre
USD 72.000
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Terreno en venta
USD 72.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Costa Esmeralda 0, Ecuestre
Caracteristicas
- Sup. total
- 850 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Ecuestre
Pide USD 72.000, un 53% mas que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Ecuestre publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda 0.
53% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 85lo normal · 564176
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 47.196
- Tamaño normal
- 990 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 45
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE VENDE HERMOSO LOTE EN COSTA ESMERALDA Costa esmeralda: Sobre Ruta 11, km 38, del Partido de la Costa. A solo 10´de Pinamar.
Superficie de 1.000 hectáreas con plantaciones de pinos y 3.200 metros de costa exclusivos.
Compuesto por siete sectores con características propias: Bosque, Deportiva, Ecuestre, Golf, Senderos, Residencial, Marítimo.
Dos paradores: Cabo Norte (para disfrutar la playa en familia) y Cabo Suelto (con deportes acuáticos).
Cancha de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos.
Driving range y putting green.
Club house.
Deportes: Tenis (8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo).
Cancha de volley.
Canchas de fútbol.
Gimnasio.
Ping pong. Pool.
Actividades para los más chicos.
Club house.
Dos canchas de polo, palenques, picadero, corrales, materas y pista de vareo.
Cabalgatas diurnas y nocturnas todo el año.
Laguna de 2 has.
Servicios: seguridad 24hs., proveeduría abierta todo el año y una iglesia en el acceso al barrioSE ESCUCHAN OFERTAS.CONSULTE.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 649.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Ecuestre
El precio de terrenos en Ecuestre esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 1,6% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de terrenos en Ecuestre
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 55/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Ecuestre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda 0, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires
