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Terreno en venta en Ecuestre
Terreno en venta
USD 72.000
= $ 112,1 M
Cuota UVA desde $ 636.942/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Ecuestre

Terreno Lote en Venta Ubicado en Ecuestre, Costa Esmeralda, Costa Atlántica

Costa Esmeralda 0 · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecuestre, 850 m², USD 72.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 55 de la mediana (+55,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
964 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Ecuestre

Descripcion

SE VENDE HERMOSO LOTE EN COSTA ESMERALDA Costa esmeralda: Sobre Ruta 11, km 38, del Partido de la Costa. A solo 10´de Pinamar. Superficie de 1.000 hectáreas con plantaciones de pinos y 3.200 metros de costa exclusivos. Compuesto por siete sectores con características propias: Bosque, Deportiva, Ecuestre, Golf, Senderos, Residencial, Marítimo. Dos paradores: Cabo Norte (para disfrutar la playa en familia) y Cabo Suelto (con deportes acuáticos). Cancha de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos. Driving range y putting green. Club house. Deportes: Tenis (8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo). Cancha de volley. Canchas de fútbol. Gimnasio. Ping pong. Pool. Actividades para los más chicos. Club house. Dos canchas de polo, palenques, picadero, corrales, materas y pista de vareo. Cabalgatas diurnas y nocturnas todo el año. Laguna de 2 has. Servicios: seguridad 24hs., proveeduría abierta todo el año y una iglesia en el acceso al barrioSE ESCUCHAN OFERTAS.CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.942/mes

Necesitas ingresos por $ 2.547.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ecuestre

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ecuestre es USD 52.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ecuestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda 0, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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