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Terreno en venta en Ecuestre
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77,5 M
Cuota UVA desde $ 440.503/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Ecuestre

Lote Costa Esmeralda Vendo Ecuestre 101

costa esmeralda · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
901 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecuestre, 901 m², USD 50.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 55 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
975 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Ecuestre

Descripcion

Terreno arbolado, de buen porte, el fondo da a áreas libres, además ubicado sobre calle interna de poco tránsito. Lote 101 barrio Ecuestre Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, con 1800 casas terminadas, 105 departamentos en Algolf 19. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.503/mes

Necesitas ingresos por $ 1.762.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ecuestre

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ecuestre es USD 52.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ecuestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

costa esmeralda, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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