Terreno en venta en Deportiva Lote al al 100, Deportivo I

Terreno en ventaen Deportiva Lote al al 100, Deportivo I

Caracteristicas

Sup. total
1.035 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Deportivo I

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 35% menos que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Deportivo I publicados a menos de 10 cuadras de Deportiva Lote al al 100.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 5978

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 61.521
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(MG)Lote en venta en de Costa Esmeralda, Deportivo I. Con una superficie de mas de 1.000 m2, este lote interno ofrece una orientación este, ideal para disfrutar del sol de la mañana, brindando un espacio amplio para construir la casa de sus sueños. Ubicado en un entorno seguro con seguridad privada, el terreno esta a pocos pasos del área de deportes, club house del Barrio Deportiva. Este terreno es perfecto para quienes buscan un ambiente tranquilo y seguro, con amenities que garantizan una excelente calidad de vida. Es una oportunidad única para invertir en una de las áreas más codiciadas de la Costa Atlántica. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Deportivo I

El precio de terrenos en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 58 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Deportivo I

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 58/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Deportivo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deportiva Lote al al 100, Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

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