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Terreno en venta en Deportivo I
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.785/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Deportivo I

Deportiva 124 Lote en Venta

DEPORTIVA 124, COSTA ESMERALDA · Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.036 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Deportivo I, 1036 m², USD 60.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 64 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Deportivo I

Descripcion

DEPORTIVA 124- lote en Venta, ubicado muy cerca del sector deportivo, con 1036 mts2, 20 mts de frente, 22 de fondo x 50 de largo. Parcialmente arbolado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

DEPORTIVA 124, COSTA ESMERALDA, Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

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