Terreno en venta en Deportivo I

Terreno en venta en Deportivo I

Terreno en Venta - 1.018 m² - Deportivo I, Costa Esmeralda

Costa Esmeralda · Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.018 m²

Precio frente a los parecidos de Deportivo I

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 6% menos que lo normal entre los 82 terrenos parecidos en venta en Deportivo I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 6893

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 69.108
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Deportivo I (Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires) Con orientación al sudeste y disposición interna. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie aproximada total de 1.018mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada y con los servicios de electricidad, gas natural y agua corriente disponibles en el lugar. _ Las expensas al día 11/11/2024 son de aproximadamente $250.000. _ Costa esmeralda cuenta con: -Tres paradores exclusivos: Cabo Norte con restaurant y bar; Cabo Suelto: donde se desarrollan deportes acuáticos y el recientemente inaugurado Amarras: con servicio de carpas y vestuarios. -Campo de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos, driving range y putting green. -Club house • Canchas de tenis, voley, fútbol y paddle -Gimnasio -Centro ecuestre y dos canchas de polo -Laguna de 2 has -Supermercado y carnicería todo el año y una iglesia en el acceso al barrio. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Deportivo I

El precio de terrenos en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 58 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Deportivo I

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 58/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Deportivo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

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