Terreno en venta en Deportivo I

Terreno en venta en Deportivo I

Lote Terreno en Venta en Costa Esmeralda

Deportiva al 300, Costa Esmeralda · Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
990 m²

Precio frente a los parecidos de Deportivo I

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 8% mas que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en Deportivo I publicados a menos de 10 cuadras de Deportiva al 300, Costa Esmeralda.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 152lo normal · 14066244

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 132% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 138.600
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(MaGa/FlGo)) Excelente lote en venta en Deportiva. El lote tiene un frente elevado, luego se mantiene plano en el medio. Una linda vegetación de pinos y el fondo tiene orientación al este. El fondo da al clubhouse, puntualmente a las canchas de tenis. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Deportivo I

El precio de terrenos en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 58 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Deportivo I

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 58/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Deportivo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deportiva al 300, Costa Esmeralda, Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

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