P Proppies
Ph en venta en Nueva Atlantis · 4 ambientes
Ph en venta
USD 68.000
= $ 104,8 M
Cuota UVA desde $ 595.492/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en Nueva Atlantis · 4 ambientes

Casa en PH a 5 Cuadras del Mar

Libres del Sur 2515 · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nueva Atlantis, 4 ambientes, 68 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 714 de la mediana (+40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nueva Atlantis

Descripcion

Se ofrece para la venta hermosa casa en ph a 5 cuadras del mar en Nueva Atlantis. Cuenta en planta baja con living comedor amplio con cocina integrada, dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un baño de uso general. En primer piso posee el 3er dormitorio. Además cuenta con quincho cubierto con parrilla. Superficie total de la unidad: 257,81m² Superficie cubierta: 68,40m² Servicios: Instalación de gas natural aprobada (sin conexión), agua de pozo y luz. Apto crédito Acepta permuta en CABA o Zona Norte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.492/mes

Necesitas ingresos por $ 2.381.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libres del Sur 2515, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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