P Proppies
Ph en venta en Nueva Atlantis · 3 ambientes
Ph en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.877/mes · ingresos $ 2,1 M

Ph en venta en Nueva Atlantis · 3 ambientes

Casa en PH Individual a Estrenar en Nueva Atlantis

Storni y Cramer - Nueva Atlantis · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nueva Atlantis, 3 ambientes, 75 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,6% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 1.187 de la mediana (-32,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.187
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Nueva Atlantis

Descripcion

Se ofrecen para la venta dos casas a estrenar en hermoso barrio de Nueva Atlantis. Cuentan con living comedor amplio con cocina separada por barra, dos dormitorios (uno con baño en suite) y baño completo. Además cuenta con sector de parrilla y lavadero, y espacio vehicular. Al ser un lote en esquina, ambas propiedades tienen entrada desde la calle, quedando totalmente individuales. Servicio de luz, agua de pozo y gas envasado. UF1 esquina: Superficie cubierta 75,46m² Superficie semi cubierta 1.11m² Superficie total 238,22m² UF2 ante esquina: Superficie cubierta 74,5m² Superficie semi cubierta 1.11m² Superficie total 247,63m² El valor publicado es por cada unidad. Financiación: 70% al contado y cuotas. Escuchamos tu propuesta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Nueva Atlantis15 min · 981 m
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico13 min · 846 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Atlantis

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los ph en venta en Nueva Atlantis es USD 50.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Atlantis: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Storni y Cramer - Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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