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Ph en venta en Nueva Atlantis · 3 ambientes
PH Tres Ambientes a Estrenar Frente Al Mar
Yirigoyen al 3200 · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 250 m²
Ph en Nueva Atlantis, 3 ambientes, 75 m², USD 92.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.227 contra USD 800 de la mediana (+53,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 800
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 92.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.226
- Sellos y tasas~1%
- USD 920
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.225.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nueva Atlantis
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 92.000
El precio mediano de los ph en venta en Nueva Atlantis es USD 50.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nueva Atlantis: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Yirigoyen al 3200, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires
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