P Proppies
Ph en venta en Las Toninas · 4 ambientes
Ph en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.066/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph en venta en Las Toninas · 4 ambientes

Tipo Casa 4 Ambientes en Las Toninas Bajada de Playa a La Escollera

Calle 11 41 · Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Toninas, 4 ambientes, 45 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TIPO CASA AL FONDO EN LOTE PROPIO 45 Mts. 2 • 7.50 x 40 Mts. SALA DE ESTAR, COCINA-COMEDOR, 3 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. GALPÓN, PARRILLA Y LAVADERO. ZONA RESIDENCIAL RODEADO DE ESPACIO VERDE A METROS DE LA RESERVA A CINCO CUADRAS DE LA PLAYA ¡ CONSULTANOS !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.066/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Camping3 min · 221 m
Churreria La Estrella9 min · 585 m
Los Viejos15 min · 974 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Toninas

Mediana del barrio
USD 36.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los ph en venta en Las Toninas es USD 36.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Toninas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 11 41, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

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