P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en calle 5 2033, Las Toninas
Ph en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen calle 5 2033, Las Toninas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
100 m²

Descripcion

DUPLEX AL FRENTE UF.1 Excelente ubicación A 3 cuadras del mar PA. 2 dorm y baño completo. En PB. coc-com, baño y pato c/ parr y lavadero. E/ auto cubierta. Todos los servicios!! Gas natural instalado, fIANACIACION Y OFERTA SE PUEDEN PROPONER!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 5 2033

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Romano2 min · 119 m
Luna Mia9 min · 566 m
Paseo de las Hadas9 min · 589 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica12 min · 747 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica15 min · 961 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas11 min · 699 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico13 min · 801 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de ph de 3 ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 35.000, un 7,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Las Toninas

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 35.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 5 2033, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

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