venta
USD 33.500
PH · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Toninas · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 6 dias
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Ph 3 ambientes en venta en 20 Entre 3 y 5 al 200, Las Toninas
USD 45.000
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Ph en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen 20 Entre 3 y 5 al 200, Las Toninas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 562 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Toninas
Pide USD 45.000, un 24% mas que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de 20 Entre 3 y 5 al 200.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.071lo normal · 865686935
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 36.324
- Tamaño normal
- 48 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH de 3 ambientes en venta – Las Toninas Ubicado sobre calle 20 N.º 240, entre calles 3 y 5, en una excelente zona residencial de Las Toninas.
La propiedad se desarrolla íntegramente en una planta y cuenta con una superficie total de 62,88 m², emplazada sobre un terreno de 562,50 m².
Distribución: * Cocina completa. * Living comedor. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Patio trasero con parrilla.
Servicios: * Cloacas. * Gas envasado.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión.
Su cómoda distribución, el espacio exterior y la amplitud del terreno la convierten en una propiedad con gran potencial.
ESCUCHAMOS TU OFERTA!!! Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 20 Entre 3 y 5 al 200
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Los Viejos6 min · 388 m
Castelar8 min · 505 m
San Cono8 min · 512 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica15 min · 961 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 · inicial · publica15 min · 972 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Toninas
El precio de ph de 3 ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 35.000, un 7,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Las Toninas
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Las Toninas
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Las Toninas
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
20 Entre 3 y 5 al 200, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires
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