P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 3 965, Las Toninas
Ph en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 3 965, Las Toninas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO EN 1º PISO FONDO DERECHO • 37 MTS.2 • PA: 1 dormitorio PB:1 dormitorio, baño completo, cocina comedor. Balcón al frente con parrilla. SERVICIOS INDIVIDUALES ZONA RESIDENCIAL A 3 CUADRAS DE LA PLAYA A 2 CUADRAS DE AV.7 (ruta interna a Santa Teresita) A 1 CUADRA DE AV.26 (asfalto) salida a RN11 SERVICIO DE CLOACAS CONECTADAS SERVICIO DE GAS POR LA PUERTA Y CONEXION HECHA ¡ CONSULTANOS ! ESCUCHAN PROPUESTAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 3 965

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Alois Stoklasek) a 14 minutos.

Compras · 22 en la zona
San Cono4 min · 247 m
Castelar4 min · 257 m
La 264 min · 263 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica14 min · 898 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica14 min · 902 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 · inicial · publica14 min · 919 m
Espacios verdes
Plaza Alois Stoklasek14 min · 913 m
Plaza Prefectura Naval15 min · 967 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de ph de 3 ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 35.000, un 7,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Las Toninas

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 35.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 3 965, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

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