Ph en venta en Las Toninas · 3 ambientes

Ph en venta en Las Toninas · 3 ambientes

Venta | casa 3 ambientes al frente a 100 mts del mar + entrada para 2 autos

Calle 1 500, Las Toninas · Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
170 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA | Casa 3 Ambientes al Frente a 100 mts del Mar + Entrada para 2 Autos ? ¡Viví o invertí a pasos de la playa en Las Toninas! Propiedad sólida, funcional y lista para disfrutar desde el primer día… ¡se vende amueblada! Ideal para vivienda permanente, vacaciones o renta. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios (uno en planta baja y otro en planta alta) 2 baños completos Living-comedor cómodo y luminoso Cocina equipada Entrada para 2 vehículos Patio con fondo libre Propiedad al frente, con muy buena iluminación y entorno tranquilo. Ubicada sobre calle N°1 y calle N°16, a solo 100 metros del mar. Cercanías: * Playa a metros * Centro comercial de Las Toninas * Supermercados y almacenes * Paradas de transporte público * Espacios verdes y recreativos Se vende completamente amueblada, lista para habitar o alquilar. Se acepta vehículo en parte de pago (solo en buen estado) Contacto: Consultanos y coordiná tu visita. ¡Tenemos más propiedades para ofrecerte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Los Viejos5 min · 326 m
Churreria La Estrella12 min · 797 m
Castelar13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.7% total
USD 55.000USD 48.00011 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 55.000 → USD 48.000-12.73%

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de ph de 3 ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 35.000, un 7,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Las Toninas

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 35.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 1 500, Las Toninas, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

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