Ph en venta en La Lucila del Mar · 3 ambientes

Ph en venta en La Lucila del Mar · 3 ambientes

Duplex en Venta

Duplex - Lucila DEL MAR · La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Antigüedad
35 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar

Esta en lo normal

Pide USD 56.000, un 11% menos que lo normal entre los 6 ph de 3 ambientes en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 5 cuadras de Duplex - Lucila DEL MAR.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 982lo normal · 1.108920

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 63.138
Tamaño normal
65 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex en venta en La Lucila del Mar, ubicado sobre Santiago del Estero, a pocos metros de Salta. Esta propiedad ofrece una excelente distribución en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad sin expensas. En planta baja, encontrará un amplio living comedor que se integra de manera armoniosa con la cocina, creando un espacio perfecto para reuniones y momentos en familia. Además, cuenta con un baño y un patio equipado con parrilla y lavadero, ideal para disfrutar de una tarde al aire libre. En planta alta, se encuentran dos dormitorios bien iluminados y un baño adicional, proporcionando privacidad y confort para todos los integrantes del hogar. La propiedad, con 35 años de antigüedad, se presenta amoblada, lista para habitar. Su orientación oeste asegura luz natural durante gran parte del día, y la disposición interna garantiza tranquilidad. Los servicios de agua corriente, cloacas y electricidad están disponibles, asegurando comodidad y seguridad. Esta es una oportunidad única para adquirir un dúplex en una ubicación privilegiada de la Costa Atlántica, a solo minutos de la playa y de los servicios esenciales, perfecto para disfrutar de la vida cerca del mar. LOS M2 PUBLICADOS SON ORIENTATIVOS Y APROXIMADOS .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.134/mes

Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Barlovento1 min · 85 m
La Huerta Boutique · Rebagliatti3 min · 161 m
El Lentejon3 min · 163 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica4 min · 247 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 PAMPA Y MAR · inicial · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano1 min · 21 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico4 min · 244 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lucila del Mar

El precio de ph de 3 ambientes en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 13,9% menos que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en La Lucila del Mar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duplex - Lucila DEL MAR, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

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