venta
USD 65.000
PH · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Lucila del Mar · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 45 dias
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Ph 3 ambientes en venta en SANTIAGO DEL ESTERO 4871, La Lucila del Mar
USD 42.000
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Ph en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen SANTIAGO DEL ESTERO 4871, La Lucila del Mar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar
Pide USD 42.000, un 13% menos que lo normal entre los 9 ph de 2 habitaciones en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 10 cuadras de SANTIAGO DEL ESTERO 4871.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 857lo normal · 9821.146
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 48.140
- Tamaño normal
- 57 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD RETASADO DÚPLEX PH EN EXCELENTE ZONA DE LA LUCILA DEL MAR Dúplex interno, con orientación Oeste, ubicado en calle Santiago del Estero número 4871 entre Salta y Jujuy, en excelente zona, ideal vivienda permanente. A 6 cuadras del mar, a 1 cuadra de Supermercado Carrera, a 5 cuadras del centro comercial y a metros de Salta, calle de acceso a la localidad.
Con una superficie total de 53.76 m2, está distribuido en 2 plantas, al ingresar en planta baja posee el living comedor con cocina semi integrada; toilette y un pequeño patio con parrilla y lavadero.
En planta primer piso cuenta con un dormitorio principal, segundo dormitorio de menor superficie, ambos con placard; y baño completo.
Gas envasado y sin expensas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de SANTIAGO DEL ESTERO 4871
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Carrera2 min · 147 m
La Vaca Gorda3 min · 160 m
El Lentejon3 min · 216 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica3 min · 177 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 PAMPA Y MAR · inicial · publica10 min · 638 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano5 min · 348 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico9 min · 599 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico15 min · 970 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lucila del Mar
El precio de ph de 3 ambientes en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 13,9% menos que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Lucila del Mar
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SANTIAGO DEL ESTERO 4871, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires
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