venta
USD 65.000
PH · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Lucila del Mar · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Catamarca Y Corrientes al 5300, La Lucila del Mar
USD 52.000
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Ph en venta
USD 52.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Catamarca Y Corrientes al 5300, La Lucila del Mar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar
Pide USD 52.000, un 11% menos que lo normal entre los 11 ph de 2 habitaciones en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca Y Corrientes al 5300.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800lo normal · 9001.045
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 58.500
- Tamaño normal
- 65 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE VENDE HERMOSO DUPLEX EN ZONA LA LUCILA DEL MAR, CON ESTACIONAMIENTO AL FRENTE DE LA UNIDAD, PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO, CUENTA CON DOS HABITACIONES COMPLETAS Y UN ALTILLO TRANSFORMADO EN TERCERA HBITACION, EN PLANTA BAJA POSEE UN BAÑO COMPLETO MIENTRAS QUE EN PRIMER PISO POSEE BAÑO TOILLET, COCINA TOTALMENTE RECICLADA CON GAS ENVASADO.
LAS MEDIDAS CONSIGNADAS EN ESTA PUBLICACION SON APROXIMADAS Y SE OFRECEN A MODO ORIENTATIVO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 469.053/mes
Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Catamarca Y Corrientes al 5300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Barlovento1 min · 85 m
La Huerta Boutique · Rebagliatti3 min · 161 m
El Lentejon3 min · 163 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica4 min · 247 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 PAMPA Y MAR · inicial · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano1 min · 21 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico4 min · 244 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lucila del Mar
El precio de ph de 3 ambientes en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 13,9% menos que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en La Lucila del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 883/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Lucila del Mar
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Catamarca Y Corrientes al 5300, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires
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