venta
USD 65.000
PH · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Lucila del Mar · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 44 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Santiago del Estero 5329, La Lucila del Mar
USD 62.000
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Ph en venta
USD 62.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Santiago del Estero 5329, La Lucila del Mar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Dúplex en PH en venta en La Lucila del Mar Excelente propiedad tipo PH desarrollada en planta baja y primer piso, ideal tanto para vivienda permanente como para renta de temporada.
Planta alta: Cuenta con 2 cómodas habitaciones y baño completo.
Planta baja: Amplio living comedor, baño de cortesía para invitados y lavadero independiente.
En el exterior, patio trasero con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones en familia o con amigos.
La propiedad cuenta con planos aprobados para conexión a gas natural.
Actualmente funciona con sistema de garrafa.
Una oportunidad sólida en una ubicación súper tranquila y buscada de La Costa.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 559.255/mes
Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santiago del Estero 5329
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica7 min · 477 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica8 min · 483 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano7 min · 437 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico8 min · 520 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.8% total
- 19 de oct de 2026USD 68.000 → USD 62.000-8.82%
Como vinieron los precios en La Lucila del Mar
El precio de ph de 3 ambientes en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 13,9% menos que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Lucila del Mar
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago del Estero 5329, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires
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