Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento en San Bernardo del Tuyu

Querini al 600 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 70 m², USD 105.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² sale USD 1.500 contra USD 861 de la mediana (+74,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 52.500
Mediana precio/m²: USD 861
Mediana m²: 61 m²

Comparar con 22 propiedades similares

2 dorm en San Bernardo

Descripcion

¡Oportunidad única! Departamento en venta con vista a la ciudad a solo 6 cuadras del mar. Ubicado sobre la calle Querini 633, San Bernardo. Se vende 3 ambientes en el 7mo piso de un edificio moderno, con cochera y excelente distribución. Ideal para disfrutar de la comodidad de la ciudad y la cercanía al mar. Características: • 2 dormitorios con placard de melamina (2 cuerpos amplio, estantes, perchero y cajonero). • 2 baños completos equipados con accesorios de acero inoxidable. • Cocina con living comedor: muebles de melamina, horno eléctrico, hornallas, heladera LG con dispenser y campana de 3 velocidades. • Balcón al frente con vistas despejadas. • Cochera privada. • Baulera con cabezal incorporado en el dormitorio principal. ¡Todo lo que necesitas para mudarte de inmediato, sin preocuparte por nada! ???? Contáctanos para más detalles y agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! #PHenVenta #ViviendaEnLaPlaya #VistaCiudad #CercaDelMar #VentaInmueble #Inmuebles #Cochera #Inversión #OportunidadInmobiliaria

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~1%: USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.896/mes

Necesitas ingresos por $ 3.687.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Don Mateo5 min · 343 m

Disco · Santiago del Estero 26906 min · 367 m

Panaderia San Bernardo · Falkner 2666 min · 383 m

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica5 min · 341 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica8 min · 493 m

ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica8 min · 505 m

Espacios verdes

Plaza de la Familia9 min · 547 m

Plaza San Juan Bosco10 min · 646 m

Paseo de los Artesanos10 min · 660 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico4 min · 267 m

CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado8 min · 481 m

CSB ORO · centro de salud · privado8 min · 494 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 193
Esta propiedad: USD 105.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias