Departamento en venta en San Bernardo · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en San Bernardo · 5 ambientes

Departamentos en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - 56 m² - San Bernardo del Tuyú

La Rioja e/ Machado y Belgrano · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 5 ambientes, 56 m², USD 70.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.050 de la mediana (+19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.050
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en San Bernardo

Descripcion

_ Departamentos en venta ubicado sobre calle La Rioja entre Machado y Belgrano (San Bernardo del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollados en planta baja, con disposición frente y orientación al sudeste. _ Primer Departamento: 3 ambientes, 2 dormitorios, cocina con bajo mesada, living, comedor, 1 baño completo. _ Segundo Departamento: 2 ambientes, 1 dormitorio, cocina, living, comedor, lavadero, 1 baño completo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 56mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
194
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 194 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Rioja e/ Machado y Belgrano, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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