Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento en La Rioja Al 1900, San Bernardo del Tuyu

LA Rioja al 1900, SAN Bernardo DEL Tuyu · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 47 m², USD 57.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.213 contra USD 1.000 de la mediana (+21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 51
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 51 propiedades similares

2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Departamento de 3 ambientes 2° piso por escalera, cochera cubierta N° 4. Ubicado a tres cuadras del mar y a dos de la peatonal (Chiozza), orientación este, muy luminoso. Consta de cocina comedor, dos habitaciones, amplios placares en pasillo, baño completo. Muy buen estado de conservación. Consultanos para mas información! WSP: Ver datos IG: lginmobiliaria mail: Ver datos Leandro Garcia Soluciones inmobiliarias

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018

Precio del aviso: USD 57.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.379
Sellos y tasas~1%: USD 570
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.998.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 194
Esta propiedad: USD 57.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 194 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias