Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente

Departamento - San Bernardo del Tuyu

Catamarca Y Santa Maria DE ORO · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 1 ambiente, 25 m², USD 32.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² sale USD 1.280 contra USD 992 de la mediana (+29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 29.000
Mediana precio/m²: USD 992
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 10 propiedades similares

hasta 1 amb en San Bernardo

Descripcion

MONOAMBIENTE EN SAN BERNARDO Zona ideal para el descanso Cuenta con cocina comedor integrada Dormitorio a la calle Baño A solo 100 metros de la principal Av. San Bernardo • Contáctenos para acordar su visita.- ASESORAMIENTO PERSONALIZADO ; Para una Inversión asegurada .- ____________________________________________________________ INFORMACION LEGAL: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El registro de gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256

Precio del aviso: USD 32.000
Escritura y honorarios~2%: USD 774
Sellos y tasas~1%: USD 320
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.468/mes

Necesitas ingresos por $ 1.121.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 194
Esta propiedad: USD 32.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 194 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias