Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

PH Al Frente en Venta San Bernardo

Calle 18 Entre Av.san Bernardo y Garay · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 50 m², USD 65.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,4% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 973 de la mediana (+33,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 52
Mediana precio: USD 48.000
Mediana precio/m²: USD 973
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 52 propiedades similares

2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Hermoso PH en venta al frente en venta en San Bernardo. Ubicado sobre calle 18 a media cuadra de la avenida principal de San Bernardo, y a pocas cuadras del colegio. Zona tranquila y residencial. Cuenta con 50 mts cubiertos, al ingresar tenemos un amplio living comedor con cocina integrada, dos dormitorios ambos con placard embutido, un baño completo. La unidad cuenta con un patio propio al frente, espacio vehicular y parrilla privada. Se entrega amueblado, posee aire acondicionado en el dormitorio principal. Se escuchan ofertas de contado. Listo para tomar posesion!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 180
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 180 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias