Departamento 3 ambientes en venta en Calle 68 331, Mar del Tuyu

Departamento 3 ambientes en ventaen Calle 68 331, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
90 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 36.000, un 2% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 68 331.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 818896

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 36.818
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 782
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SARA ZAPATA Inmobiliaria VENDE AMPLIO DEPARTAMENTO NUEVO 3 AMBIENTES EN 1° PISO A 3 CUADRAS DEL MAR, en CALLE 68 entre calles 3 y 4, MAR DEL TUYÚ, COSTA ATLÁNTICA ARGENTINA EN PLENO CENTRO, SOBRE ASFALTO, A 1 CUADRA DE LA PEATONAL, FRENTE A LA PLAZA """"DE LA CULTURA"""", ENTRE SANTA TERESITA Y COSTA DEL ESTE. • USD 36.000 • CONSTRUIDO EN UN SOLO NIVEL, EN EL SECTOR DE ATRÁS DEL COMPLEJO de 6 UF en total ~ CUENTA CON LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA, ~ 2 HABITACIONES AMPLIAS, ~ Y UN BAÑO COMPLETO MUY CÓMODO. ~ ESPACIO PARA UN AUTO EN PLANTA BAJA. ~ + BALCON INDIVIDUAL ATRAS CON ASADOR DE LADRILLO, PILETA DE LAVADO Y ESPACIO PARA LA GARRAFA. • Servicio de cloaca. ~ GAS ENVASADO • Orientación SUR SIN AMUEBLAMIENTO NO SE PERMUTA • POSIBILIDAD DE FINANCIACION A CORTO PLAZO • SE ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO (A EVALUAR POR LA PARTE VENDEDORA) LISTOS PARA ENTREGAR Escribanía designada. Gastos de escrituración a cargo del comprador. ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP para poder brindarte toda la información que precises!! ****SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa.**** VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 68 331

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 12 en la zona
Churreria Manucho1 min · 78 m
Sol3 min · 203 m
Almacen4 min · 224 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica12 min · 780 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica14 min · 906 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica15 min · 943 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron14 min · 900 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico13 min · 826 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 39.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 68 331, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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USD 36.000
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