Departamento 3 ambientes en venta en Calle 57 141, Mar del Tuyu

Departamento 3 ambientes en ventaen Calle 57 141, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
53 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 33.000, un 14% menos que lo normal entre los 47 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 57 141.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 702lo normal · 818896

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 38.455
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 786
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN 1ER PISO AL FRENTE DEL EDIFICIO EN VENTA A 150 mts del mar, En CALLE 57 entre calles 1 y 2, MAR DEL TUYÚ, COSTA ATLÁNTICA ARGENTINA. • En un edificio de dos pisos, sobre asfalto, en zona comercial, a 11 cuadras del centro/peatonal de verano, y a 17 de la peatonal de Santa Teresita. GRAN OPORTUNIDAD! ***** USD 33.000 ***** SE ENTREGA AMOBLADO. • Cuenta con LIVING COMEDOR, Cocina integrada; • DOS DORMITORIOS: uno de ellos al frente del edificio con balcón y vista a la calle; • UN BAÑO completo. Servicio de cloaca. CUENTA con espacio para auto en la planta baja del edificio. PARRILLA de uso compartido en Planta baja. Servicio de cloaca conectado. El Gas es envasado. La red de gas natural pasa por puerta. El Techo es de losa. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. • Superficie cubierta 47,23, + balcón 5,94, total 53,17 Mts2 * Orientación Sur. • NO SE PERMUTA LISTO PARA ESCRITURAR! Gastos de escrituración a cargo del comprador. ENTREGA INMEDIATA. ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP para poder brindarte toda la información que precises!! ****SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa.**** VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 57 141

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Gutierrez4 min · 228 m
Carnes Sol4 min · 260 m
Los Quinchos 34 min · 281 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones5 min · 338 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 39.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 57 141, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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USD 33.000
Departamento en venta
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