venta
USD 37.000
Departamento · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Mar del Tuyu·4 amb · 2 dorm·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Calle 79, Mar del Tuyu
USD 38.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Calle 79, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 38.000, un 18% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 79.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 691lo normal · 839940
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 46.129
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 743
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES -AL FRENTE- 1er y 2do PISO COMODIDADES -COCINA -COMEDOR -2 DORMITORIOS -PATIO CON PARRILLA Y PILETA LAVADERO EQUIPAMIENTO -MESADA -BAJO MESADA -TERMOTANQUE ELECTRICO -ARTEFACTOS DE BAÑO -E INSTALACION ELECTRICA SERVICIOS -Red de cloaca -Conección p/gas envasado LAS UNIDADES FUNCIONALES SE ENTREGAN TOTALMENTE TERMINADAS Y FINALIZADAS CON TODOS LOS ARTEFACTOS INSTALADOS, LISTO PARA HABITAR! PARA MAS INFORMACIÓN O AGENDAR UNA VISITA NO DUDE EN CONTACTARNOS.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.769/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 79
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Clara1 min · 83 m
La Providencia · Calle 25 min · 313 m
Churros Son Carlos5 min · 319 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica7 min · 474 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica8 min · 543 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica10 min · 628 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa3 min · 172 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa3 min · 208 m
Plaza Eva Peron9 min · 590 m
Salud
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado2 min · 125 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado3 min · 197 m
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico9 min · 567 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 780/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 38.653
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 79, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Tuyu
venta
USD 25.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
venta
USD 55.000
Departamento · 61m² · 4 Ambientes
Mar del Tuyu·4 amb · 3 dorm · 61 m2·publicada hoy
venta
USD 39.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
venta
USD 75.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
venta
USD 28.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 5 dias