Departamento 3 ambientes en venta en 70 639, Mar del Tuyu

Departamento 3 ambientes en ventaen 70 639, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 30% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 70 639.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 857975

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 42.857
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 780
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DUPLEX AMUEBLADO CERCA DEL MAR EN MUY BUEN ESTADO ! * LUMINOSO Y CON VISTAS DESPEJADAS, * A 6 CUADRAS DEL MAR Y CERCA DEL CENTRO COMERCIAL , IDEAL PARA DISFRUTAR DE LARGAS ESTADIAS O VIVIENDA PERMANENTE * CERCA DE ZONA COMERCIAL, LOCALES GASTRONÓMICOS, ENTRETENIMIENTO, ETC. CUENTA CON: * COCINA COMPLETA, SEMI INTEGRADA , * LIVING • COMEDOR, * 2 DORMITORIOS * BAÑO COMPLETO * SE VENDE AMUEABLADO Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 70 639

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Providencia · Calle 22 min · 136 m
Malvados2 min · 141 m
Galeria El Colonial2 min · 158 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica2 min · 137 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica7 min · 426 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron6 min · 353 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa9 min · 587 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa10 min · 638 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico4 min · 245 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado4 min · 262 m
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado7 min · 448 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 39.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

70 639, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Departamento en venta
WhatsApp