Departamento en venta en Costa Esmeralda · 3 ambientes

Departamento Frente Al Mar | Alquiler Temporada 2027 | Northbeach

ruta 11 km 378 · Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Esmeralda, 3 ambientes, 100 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento frente al mar en VENTA Y ALQUILER TEMPORAL TEMPORADA 2027 Ubicado en Northbeach, un barrio cerrado pegado a Costa Esmeralda y a 10 minutos de Pinamar, con 1,2 km de costa, playa y un bosque natural. A solo 4 km al norte de La Frontera (Pinamar), sobre la Ruta 11, km 378. Dispone de un amplio living comedor que expande hacia un balcón terraza con parrilla y vista plena al mar, cocina integrada con lavavajillas y lavarropas, 2 dormitorios, un baño completo con antebaño y cochera cubierta El edificio se encuentra en primera línea con VISTA PLENA AL MAR y BAJADA DIRECTA A LA PLAYA Capacidad para 4 personas Amenities: Piscina exterior con vista al mar, solárium, gimnasio, cancha de 9 hoyos de golf, canchas de tenis, fútbol, pádel, básquet y rugby, pileta cubierta climatizada y Club House. Escribinos al Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683

Precio del aviso: USD 265.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.413
Sellos y tasas~1%: USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.322.624/mes

Necesitas ingresos por $ 9.290.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Costa Esmeralda

Mediana del barrio: USD 171.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 265.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Costa Esmeralda es USD 171.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias