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Departamento en venta en Costa Esmeralda · 2 ambientes
Departamento Sobre El Golf de Costa Esmeralda, Cercano a La Playa
Costa Esmeralda al 100 · Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 57 m²
Departamento en Costa Esmeralda, 2 ambientes, 45 m², USD 160.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.556 contra USD 3.241 de la mediana (+9,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.241
- Mediana m²
- 51 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 171.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 160.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Costa Esmeralda es USD 171.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Costa Esmeralda al 100, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires
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