venta
USD 365.000
Departamento · 121m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Costa Esmeralda · 3 amb · 2 dorm · 121 m2 · hace 2 dias
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Departamento en venta en Costa Esmeralda · 2 ambientes
USD 78.000
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Departamento en venta
USD 78.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Costa Esmeralda · 2 ambientes
Departamento con Vista Al Mar en Costa del Este
Costanera Nº 439 - Costa de Este · Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Descripcion
Departamento en venta de dos ambientes, frente al mar en primer piso.
Cuenta con living comedor con cocina integrada, balcón con vista al mar, baño completo y un dormitorio.
Es muy amplio y cómodo.
Al frente del edificio posee espacio guarda coche y detrás, bello espacio común de esparcimiento, con área de parrillas.
Inmejorable ubicación.
Primer piso por escalera.
Gas envasado, agua de pozo con cisterna.
Superficie cubierta 36,4m² Sup. semicubierta 4,19m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 703.579/mes
Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Costa Esmeralda
El precio de departamentos de 2 ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 160.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 157.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Esmeralda
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.417/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa Esmeralda
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 157.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costanera Nº 439 - Costa de Este, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires
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