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Departamento 2 ambientes en venta en Al Golf 19 Par al 100, Costa Esmeralda
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Al Golf 19 Par al 100, Costa Esmeralda

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
57 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento en venta en Costa Esmeralda – Sector Al Golf 19 Par al 100. Ubicado en el moderno Edificio Par, este departamento de 1 dormitorio ofrece una excelente combinación de confort, funcionalidad y vista privilegiada. La unidad cuenta con un amplio espacio integrado de living-comedor, conectado a una cocina práctica con barra desayunadora que además funciona como separador de ambientes y aporta lugar de guardado. Desde el interior se accede a un balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, con espacio preparado para aire acondicionado y una vista destacada del entorno. El dormitorio principal dispone de cama matrimonial, ventilador, cortinas blackout y placard empotrado con muy buena capacidad de almacenamiento. El baño es completo, con ducha. En cuanto a confort, el departamento está equipado con caldera eléctrica y sistema de losa radiante, con regulación de temperatura independiente en cada ambiente. El edificio ofrece excelentes amenities: piscina in/out, vestuarios y área de estacionamiento. Además, todas las unidades incluyen cochera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de departamentos de 2 ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 160.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Al Golf 19 Par al 100, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

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