Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento Centrico

Garay 541 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 32 m², USD 40.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 36.250). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.091 de la mediana (+14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 51
Mediana precio: USD 36.250
Mediana precio/m²: USD 1.091
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 51 propiedades similares

1 dorm en San Bernardo

Descripcion

Hermoso departamento con ubicacion estrategica en paralelo a Avenida San Bernardo, a una cuadra de la PLaza principal y la zona comercial. A 5 cuadras de la playa. No abona expensas El departamento se encuentra en un complejo . Todos los servicios y amueblado para 5 personas Se acepta entrega y cuotas! O vehículo como parte de pago Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Videocable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 193
Esta propiedad: USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias